1977〜1987年築, 専有面積77.39㎡〜97.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
インペリアル千里山田
大阪府吹田市山田東二丁目
/ 山田駅 徒歩20分
1982年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,857万円
32.7万円/㎡
1,798
2,504
3,210
3,917
AI査定結果
推定相場価格
2,857万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,210万円
28.7万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月23日
インペリアル千里山田
2,460万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 87.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,460万円 | 28.1万円 | 5階 | 87.39㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2026/09/12 | 2,460万円 | 28.1万円 | 5階 | 87.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/25 | 2,480万円 | 28.7万円 | 3階 | 86.34㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2026/06/20 | 1,880万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 1,980万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 2,680万円 | 31.0万円 | 3階 | 86.34㎡ | 4LDK+納戸 | 南東 |
| 2026/02/15 | 2,180万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 2,980万円 | 33.6万円 | 8階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,858万円 | 32.2万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,988万円 | 33.6万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,998万円 | 33.8万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,858万円 | 32.5万円 | 8階 | 88㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,898万円 | 32.6万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 32.4万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,880万円 | 33.6万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,998万円 | 34.1万円 | 8階 | 88㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,198万円 | 36.0万円 | 8階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 25.8万円 | 8階 | 73.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅20分 | 2,460万円 | 28.1万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/29 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2026/09/10 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅3分 | 2,398万円 | 33.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅18分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/12/16 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,499万円 | 30.6万円 | 81.74㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。